35 rue Armand Dutreix, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 35 rue Armand Dutreix, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Les Émailleurs à dominante résidentielle.
7 niveaux - 21 logements - 225 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000ILLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sacré Coeur à 109 mètres
- - Limoges Montjovis à 965 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée S. Valadon à 116 mètres
- - Collège privé Ozanam à 518 mètres
- - Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 790 mètres
- - Lycée polyvalent Suzanne Valadon à 116 mètres
- - Ecole maternelle Victor Chabot à 227 mètres
- - Ecole primaire privée Ozanam à 518 mètres
Ventes au 35 rue Armand Dutreix
Les 8 ventes au 35 rue Armand Dutreix constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 rue Armand Dutreix dans son marché local
Prix du 35 rue Armand Dutreix par rapport à la voie
Sur rue Armand Dutreix, le prix moyen des appartements s'établit à 1 484 €/m². Avec un prix moyen de 1 379 €/m², le 35 rue Armand Dutreix se situe 7.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 rue Armand Dutreix par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 594 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 rue Armand Dutreix se situe 13.49 % en dessous de la moyenne de Limoges et 13.05 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a augmenté de 0.57 % sur 1 an et baissé de 8.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 35 rue Armand Dutreix
Les biens actuellement en vente autour du 35 rue Armand Dutreix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 35 rue Armand Dutreix
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