39 rue Armand Dutreix, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 576 €

de 1 405 € à 2 025 €

Indice de confiance

2/5

Le 39 rue Armand Dutreix, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 576 €/m², inférieur de 0.57 % à celui du n°44 et de 2.96 % à celui du n°45.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.

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À propos du 39 rue Armand Dutreix, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Les Émailleurs à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 1 local - 7 parkings - 267 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0179 - Feuille 000IL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien couvent des Carmes à 298 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sacré Coeur à 110 mètres
- Limoges Montjovis à 964 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée S. Valadon à 115 mètres
- Collège privé Ozanam à 543 mètres
- Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 770 mètres
- Lycée polyvalent Suzanne Valadon à 115 mètres
- Ecole maternelle Victor Chabot à 203 mètres
- Ecole primaire privée Ozanam à 543 mètres

Ventes au 39 rue Armand Dutreix

Une vente a été recensée au 39 rue Armand Dutreix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 septembre 2019

57 000 €(1 225 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•46.54 m²

39 rue Armand Dutreix, 87100 Limoges

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 39 rue Armand Dutreix dans son marché local

Prix du 39 rue Armand Dutreix par rapport à la voie

Sur rue Armand Dutreix, le prix moyen des appartements s'établit à 1 485 €/m². Avec un prix moyen de 1 576 €/m², le 39 rue Armand Dutreix se situe 6.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 39 rue Armand Dutreix par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 rue Armand Dutreix se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de Limoges et 0.57 % en dessous de celle de Haute-Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue François Perrin, 87100 Limoges(1,609 €)

rue Le Sueur, 87100 Limoges(1,626 €)

avenue Président Auriol, 87100 Limoges(975 €)

place des Carmes, 87100 Limoges(1,763 €)

Biens en vente à proximité du 39 rue Armand Dutreix

Les biens actuellement en vente autour du 39 rue Armand Dutreix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.