11 rue Baudelaire, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 546 €

de 1 230 € à 2 074 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 11 rue Baudelaire, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 546 €/m², inférieur de 7.37 % à celui du n°10 bis et de 2.77 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 11 rue Baudelaire, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier La Visitation à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 353 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0197 - Feuille 000DW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Préfecture de la Haute-Vienne à 135 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Libération à 182 mètres
- Limoges Bénédictins à 711 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée Institut d'économie sociale familiale à 723 mètres
- Collège Léonard Limosin à 611 mètres
- Université de Limoges - Université à 874 mètres
- Sylvia TERRADE Sud-ouest à 384 mètres
- Ecole maternelle publique à 191 mètres
- Ecole élémentaire Les Feuillants à 361 mètres

Ventes au 11 rue Baudelaire

Une vente a été recensée au 11 rue Baudelaire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 mai 2023

111 500 €(1 715 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•65 m²

11 rue Baudelaire, 87100 Limoges

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 rue Baudelaire dans son marché local

Prix du 11 rue Baudelaire par rapport à la voie

Sur rue Baudelaire, le prix moyen des appartements s'établit à 1 587 €/m². Avec un prix moyen de 1 546 €/m², le 11 rue Baudelaire se situe 2.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 rue Baudelaire par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 rue Baudelaire se situe 3.25 % en dessous de la moyenne de Limoges et 2.4 % en dessous de celle de Haute-Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue de la Libération, 87100 Limoges(1,733 €)

boulevard Carnot, 87100 Limoges(1,798 €)

place de la Préfecture, 87100 Limoges(1,852 €)

rue Georges Courteline, 87100 Limoges(1,511 €)

Biens en vente à proximité du 11 rue Baudelaire

Les biens actuellement en vente autour du 11 rue Baudelaire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.