8 rue Baudelaire, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 rue Baudelaire, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 562 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°10 et de 6.41 % à celui du n°10 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 rue Baudelaire, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier La Visitation à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 146 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien hôtel Nieaud, actuellement siège du STAP de la Haute-Vienne (service territorial de l'architecture et du patrimoine) à 165 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Libération à 157 mètres
- - Limoges Bénédictins à 684 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Institut d'économie sociale familiale à 729 mètres
- - Collège Léonard Limosin à 642 mètres
- - Université de Limoges - Université à 897 mètres
- - Sylvia TERRADE Sud-ouest à 398 mètres
- - Ecole maternelle publique à 201 mètres
- - Ecole élémentaire Les Feuillants à 354 mètres
Ventes au 8 rue Baudelaire
Une vente a été recensée au 8 rue Baudelaire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 rue Baudelaire dans son marché local
Prix du 8 rue Baudelaire par rapport à la voie
Sur rue Baudelaire, le prix moyen des appartements s'établit à 1 587 €/m². Avec un prix moyen de 1 562 €/m², le 8 rue Baudelaire se situe 1.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 rue Baudelaire par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 rue Baudelaire se situe 2.25 % en dessous de la moyenne de Limoges et 1.39 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 rue Baudelaire
Les biens actuellement en vente autour du 8 rue Baudelaire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 rue Baudelaire
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
D-Habitat Limoges
Limoges 87000
Md Immo
limoges 87280
39 annonces en vente chez Flatway
Bo-mon Immobilier
limoges 87000
28 annonces en vente chez Flatway
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