11 rue Belair, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 rue Belair, affiche un prix moyen de 2 058 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 11 rue Belair, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Les Ponts.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000EPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auzette à 236 mètres
- - Limoges Bénédictins à 1011 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Institut d'économie sociale familiale à 599 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 256 mètres
- - Université de Limoges - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 945 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Jean à 256 mètres
- - Ecole maternelle Pont Neuf à 306 mètres
- - Ecole élémentaire Pont Neuf à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 11 rue Belair
Aucune vente n'a été recensée au 11 rue Belair au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 rue Belair
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 rue Belair, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 rue Belair
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 rue Belair complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 rue Belair dans son marché local
Prix du 11 rue Belair par rapport à la voie
Sur rue Belair, le prix moyen des maisons s'établit à 2 055 €/m². Avec un prix moyen de 2 058 €/m², le 11 rue Belair se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 rue Belair par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 934 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 rue Belair se situe 6.41 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 49.35 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
