9 rue Belair, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 134 €

de 1 543 € à 2 749 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 rue Belair, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 2 134 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°11 mais supérieur de 2.6 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 9 rue Belair, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Les Ponts.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0116 - Feuille 000EP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Pont Saint-Etienne à 174 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Auzette à 246 mètres
- Limoges Bénédictins à 1003 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée Institut d'économie sociale familiale à 600 mètres
- Collège privé Saint Jean à 257 mètres
- Université de Limoges - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 951 mètres
- Lycée enseignement général privé Saint Jean à 257 mètres
- Ecole maternelle Pont Neuf à 316 mètres
- Ecole élémentaire Pont Neuf à 331 mètres

Absence de ventes récentes au 9 rue Belair

Aucune vente n'a été recensée au 9 rue Belair au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 rue Belair(2 139€)

7 rue Belair(2 080€)

5 rue Belair(2 079€)

19 rue Henri Dumont(2 140€)

27 rue Henri Dumont(2 138€)

29 rue Henri Dumont(2 131€)

6 rue de Fontbonne(2 080€)

11 rue Henri Dumont(2 242€)

Prix du 9 rue Belair dans son marché local

Prix du 9 rue Belair par rapport à la voie

Sur rue Belair, le prix moyen des maisons s'établit à 2 120 €/m². Avec un prix moyen de 2 134 €/m², le 9 rue Belair se situe 0.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 rue Belair par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 rue Belair se situe 9.49 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 43.41 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue de Fontbonne, 87100 Limoges(2,011 €)

rue Henri Dumont, 87100 Limoges(2,099 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 rue Belair

Les biens actuellement en vente autour du 9 rue Belair apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.