31 rue Boieldieu, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 rue Boieldieu, affiche un prix moyen de 2 254 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°29 et du 8.16 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 31 rue Boieldieu, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Les Portes Ferrées.
1 niveau - 1 logement - 54 parkings - 77 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auber à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège B de Ventadour à 267 mètres
- - Collège Bernart de Ventadour à 267 mètres
- - LES PROS D'AVENIR à 707 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Lazare à 568 mètres
- - Ecole primaire publique à 350 mètres
Absence de ventes récentes au 31 rue Boieldieu
Aucune vente n'a été recensée au 31 rue Boieldieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 rue Boieldieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 rue Boieldieu, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 rue Boieldieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 rue Boieldieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 rue Boieldieu dans son marché local
Prix du 31 rue Boieldieu par rapport à la voie
Sur rue Boieldieu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 239 €/m². Avec un prix moyen de 2 254 €/m², le 31 rue Boieldieu se situe 0.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 rue Boieldieu par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 934 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 rue Boieldieu se situe 16.55 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 63.57 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
