33 rue Boieldieu, 87100 Limoges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 rue Boieldieu, affiche un prix moyen de 2 026 €/m², supérieur de 1 % à celui du n°31 mais inférieur de 0.98 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
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À propos du 33 rue Boieldieu, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Les Portes Ferrées.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auber à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège B de Ventadour à 259 mètres
- - Collège Bernart de Ventadour à 259 mètres
- - LES PROS D'AVENIR à 696 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Lazare à 579 mètres
- - Ecole primaire publique à 354 mètres
Ventes au 33 rue Boieldieu
Une vente a été recensée au 33 rue Boieldieu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 rue Boieldieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 rue Boieldieu, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 rue Boieldieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 rue Boieldieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 rue Boieldieu dans son marché local
Prix du 33 rue Boieldieu par rapport à la voie
Sur rue Boieldieu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 246 €/m². Avec un prix moyen de 2 026 €/m², le 33 rue Boieldieu se situe 9.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 rue Boieldieu par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 rue Boieldieu se situe 4.43 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 22.12 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 12.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 300 € au 33 rue Boieldieu à Limoges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 065 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 533 € en assurant vous-même les visites, ou 1 266 € si le professionnel les prend en charge.
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