12 rue Boileau, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 444 €

de 1 830 € à 2 909 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 rue Boileau, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 2 444 €/m², inférieur de 5.6 % à celui du n°10 mais supérieur de 3.04 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1926,

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À propos du 12 rue Boileau, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Thuillat.
3 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0669 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montjovis à 120 mètres
- Limoges Montjovis à 790 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Limoges - Service commun d'activités physique et sportive à 1172 mètres
- Collège Guy de Maupassant à 1525 mètres
- Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 1044 mètres
- Sylvia TERRADE Sud-ouest à 1201 mètres
- Ecole maternelle Jean Macé à 386 mètres
- Ecole élémentaire Jean Macé à 378 mètres

Absence de ventes récentes au 12 rue Boileau

Aucune vente n'a été recensée au 12 rue Boileau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 rue Boileau(2 589€)

14 rue Boileau(2 372€)

13 rue Boileau(2 402€)

16 rue Boileau(2 384€)

18 rue Boileau(2 376€)

17 rue Boileau(2 375€)

19 rue Boileau(2 378€)

22 rue Boileau(2 374€)

Prix du 12 rue Boileau dans son marché local

Prix du 12 rue Boileau par rapport à la voie

Sur rue Boileau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 311 €/m². Avec un prix moyen de 2 444 €/m², le 12 rue Boileau se situe 5.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 rue Boileau par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 rue Boileau se situe 25.4 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 64.25 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue Emile Labussière, 87100 Limoges(2,146 €)

rue de Lisbonne, 87100 Limoges(2,150 €)

rue Molière, 87100 Limoges(2,366 €)

rue Montesquieu, 87100 Limoges(2,410 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 rue Boileau

Les biens actuellement en vente autour du 12 rue Boileau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.