38 rue Boileau, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 524 €

de 1 069 € à 1 919 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 38 rue Boileau, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 524 €/m², supérieur de 8.47 % à celui du n°40 et de 0.13 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 38 rue Boileau, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Thuillat à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 344 m² au sol - orientation nord - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0542 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montjovis à 231 mètres
- Limoges Montjovis à 920 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Limoges - Service commun d'activités physique et sportive à 1256 mètres
- Collège Guy de Maupassant à 1515 mètres
- Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 1169 mètres
- Sylvia TERRADE Sud-ouest à 1329 mètres
- Ecole maternelle Jean Macé à 523 mètres
- Ecole élémentaire Jean Macé à 515 mètres

Absence de ventes récentes au 38 rue Boileau

Aucune vente n'a été recensée au 38 rue Boileau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

40 rue Boileau(1 405€)

33 rue Boileau(1 522€)

Prix du 38 rue Boileau dans son marché local

Prix du 38 rue Boileau par rapport à la voie

Sur rue Boileau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 513 €/m². Avec un prix moyen de 1 524 €/m², le 38 rue Boileau se situe 0.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 38 rue Boileau par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 rue Boileau se situe 4.63 % en dessous de la moyenne de Limoges et 3.79 % en dessous de celle de Haute-Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue Emile Labussière, 87100 Limoges(1,478 €)

rue de Lisbonne, 87100 Limoges(1,490 €)

rue Molière, 87100 Limoges(1,527 €)

rue Montesquieu, 87100 Limoges(1,525 €)

Quelques biens en vente à proximité du 38 rue Boileau

Les biens actuellement en vente autour du 38 rue Boileau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.