40 rue Boileau, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 405 €

de 1 069 € à 1 801 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 rue Boileau, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 405 €/m², inférieur de 7.81 % à celui du n°38 et de 7.69 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 40 rue Boileau, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Thuillat à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 344 m² au sol - orientation nord - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0542 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montjovis à 241 mètres
- Limoges Montjovis à 930 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Limoges - Service commun d'activités physique et sportive à 1263 mètres
- Collège Guy de Maupassant à 1515 mètres
- Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 1179 mètres
- Sylvia TERRADE Sud-ouest à 1339 mètres
- Ecole maternelle Jean Macé à 534 mètres
- Ecole élémentaire Jean Macé à 525 mètres

Absence de ventes récentes au 40 rue Boileau

Aucune vente n'a été recensée au 40 rue Boileau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

38 rue Boileau(1 524€)

33 rue Boileau(1 522€)

Prix du 40 rue Boileau dans son marché local

Prix du 40 rue Boileau par rapport à la voie

Sur rue Boileau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 513 €/m². Avec un prix moyen de 1 405 €/m², le 40 rue Boileau se situe 7.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 rue Boileau par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 rue Boileau se situe 12.08 % en dessous de la moyenne de Limoges et 11.3 % en dessous de celle de Haute-Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue Emile Labussière, 87100 Limoges(1,478 €)

rue de Lisbonne, 87100 Limoges(1,490 €)

rue Molière, 87100 Limoges(1,527 €)

rue Montesquieu, 87100 Limoges(1,525 €)

Quelques biens en vente à proximité du 40 rue Boileau

Les biens actuellement en vente autour du 40 rue Boileau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.