4 rue Bougainville, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 rue Bougainville, affiche un prix moyen de 1 751 €/m², inférieur de 1.3 % à celui du n°6 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 4 rue Bougainville, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Montplaisir.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 000ELLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus E. Reclus à 142 mètres
- - Limoges Bénédictins à 607 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 1207 mètres
- - Collège Pierre Donzelot à 671 mètres
- - Lycée général et technologique Raoul Dautry à 329 mètres
- - Ecole maternelle Les Bénédictins à 655 mètres
- - Ecole élémentaire Les Bénédictins à 655 mètres
Absence de ventes récentes au 4 rue Bougainville
Aucune vente n'a été recensée au 4 rue Bougainville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 rue Bougainville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 rue Bougainville, 81 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 rue Bougainville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 rue Bougainville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 rue Bougainville dans son marché local
Prix du 4 rue Bougainville par rapport à la voie
Sur rue Bougainville, le prix moyen des maisons s'établit à 1 794 €/m². Avec un prix moyen de 1 751 €/m², le 4 rue Bougainville se situe 2.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 rue Bougainville par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 rue Bougainville se situe 9.42 % en dessous de la moyenne de Limoges et 26.7 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
