rue Bougainville, 87100 Limoges
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue Bougainville, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 665 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 20 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue Bougainville dans son marché local
Prix rue Bougainville par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 574 €/m². Le prix moyen des appartements rue Bougainville se situe 5.78 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 28.87 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative rue Bougainville à Limoges
Le loyer moyen estimé rue Bougainville est de 13.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.72 € à 15.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.89 % au loyer moyen estimé à Limoges, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 10.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue Bougainville
Les ventes enregistrées rue Bougainville témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 58 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue Bougainville
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus E. Reclus à 129 mètres
- - Limoges Bénédictins à 623 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 1217 mètres
- - Collège Pierre Donzelot à 680 mètres
- - Université de Limoges - Université à 1745 mètres
- - Lycée général et technologique Raoul Dautry à 316 mètres
- - Ecole maternelle Les Bénédictins à 665 mètres
- - Ecole élémentaire Les Bénédictins à 665 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue Bougainville
Adresses rue Bougainville
Retrouvez ci-dessous les adresses rue Bougainville, classées par tranches de numéros.
