rue Bougainville, 87100 Limoges
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue Bougainville, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 661 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 20 à usage d'habitat individuel.
58 ventes DVF rue Bougainville
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue Bougainville dans son marché local
Prix rue Bougainville par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 575 €/m². Le prix moyen des appartements rue Bougainville se situe 5.46 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 7.58 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative rue Bougainville à Limoges
Le loyer moyen estimé rue Bougainville est de 13.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.7 € à 15.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.73 % au loyer moyen estimé à Limoges, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a baissé de 0.63 % sur 1 an et baissé de 9.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue Bougainville
Les ventes enregistrées rue Bougainville témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 58 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue Bougainville
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus E. Reclus à 145 mètres
- - Limoges Bénédictins à 556 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Institut d'économie sociale familiale à 1159 mètres
- - Collège Pierre Donzelot à 598 mètres
- - Université de Limoges - Université à 1661 mètres
- - Lycée professionnel Raoul Dautry à 395 mètres
- - Ecole maternelle Les Bénédictins à 582 mètres
- - Ecole élémentaire Les Bénédictins à 582 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue Bougainville
Adresses rue Bougainville
Retrouvez ci-dessous les adresses rue Bougainville, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 83 050 € au rue Bougainville à Limoges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 153 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 076 € en assurant vous-même les visites, ou 1 038 € si le professionnel les prend en charge.
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