117 rue Bourneville, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 117 rue Bourneville, affiche un prix moyen de 1 372 €/m², identique à celui du n°105 et de n°115.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 117 rue Bourneville, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier C.H.U. à dominante résidentielle.
2 niveaux - 14 logements - 716 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000NMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dr Marcland à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Service commun de médecine préventive à 277 mètres
- - Collège Auguste Renoir à 1310 mètres
- - Université de Limoges - Unité de formation et de recherche en santé à 225 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Renoir à 1310 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet Roussillon à 835 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Condorcet Roussillon à 835 mètres
Absence de ventes récentes au 117 rue Bourneville
Aucune vente n'a été recensée au 117 rue Bourneville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 117 rue Bourneville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 117 rue Bourneville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 117 rue Bourneville dans son marché local
Prix du 117 rue Bourneville par rapport à la voie
Sur rue Bourneville, le prix moyen des appartements s'établit à 1 372 €/m². Avec un prix moyen de 1 372 €/m², le 117 rue Bourneville se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 117 rue Bourneville par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 577 €/m². Le prix moyen des appartements au 117 rue Bourneville se situe 100 % en dessous de la moyenne de Limoges et 100 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 117 rue Bourneville à Limoges
Le loyer moyen estimé au 117 rue Bourneville est de 12.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.54 € à 14.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Limoges, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a baissé de 0.51 % sur 1 an et baissé de 9.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
