rue de Verdun, 87100 Limoges
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue de Verdun, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 324 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 15 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue de Verdun dans son marché local
Prix rue de Verdun par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 575 €/m². Le prix moyen des appartements rue de Verdun se situe 15.94 % en dessous de la moyenne de Limoges et 2.32 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative rue de Verdun à Limoges
Le loyer moyen estimé rue de Verdun est de 12.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.54 € à 14.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Limoges, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a baissé de 0.63 % sur 1 an et baissé de 9.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue de Verdun
Les ventes enregistrées rue de Verdun témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue de Verdun
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 30 mètres
- - Limoges Montjovis à 2288 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 738 mètres
- - Collège Auguste Renoir à 463 mètres
- - Université de Limoges - Unité de formation et de recherche en santé à 723 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Renoir à 463 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 936 mètres
- - Ecole primaire Bellevue-Naugeat à 661 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue de Verdun
Adresses rue de Verdun
Retrouvez ci-dessous les adresses rue de Verdun, classées par tranches de numéros.
