10 rue Brousseau, 87100 Limoges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 rue Brousseau, affiche un prix moyen de 1 993 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°8 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 rue Brousseau, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Le Champ de Foire.
3 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place W. Churchill F à 113 mètres
- - Limoges Montjovis à 706 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Turgot à 572 mètres
- - Collège Léonard Limosin à 301 mètres
- - Université de Limoges - Université à 798 mètres
- - Lycée général Léonard Limosin à 301 mètres
- - Ecole maternelle Montmailler à 98 mètres
- - Ecole élémentaire Montmailler à 82 mètres
Absence de ventes récentes au 10 rue Brousseau
Aucune vente n'a été recensée au 10 rue Brousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 rue Brousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 rue Brousseau, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 rue Brousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 rue Brousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 rue Brousseau dans son marché local
Prix du 10 rue Brousseau par rapport à la voie
Sur rue Brousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 313 €/m². Avec un prix moyen de 1 993 €/m², le 10 rue Brousseau se situe 13.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 rue Brousseau par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 rue Brousseau se situe 2.73 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 20.13 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 12.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 650 € au 10 rue Brousseau à Limoges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 983 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 491 € en assurant vous-même les visites, ou 1 246 € si le professionnel les prend en charge.
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