4 rue Buffon, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 025 €

de 1 287 € à 2 388 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 4 rue Buffon, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 2 025 €/m², supérieur de 13.51 % à celui du n°3 et de 19.47 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

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À propos du 4 rue Buffon, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Étoile de Fontaury.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1020 - Feuille 000CV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vélasquez à 237 mètres
- Limoges Bénédictins à 886 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 297 mètres
- Collège Guy de Maupassant à 297 mètres
- Université de Limoges - Université à 2089 mètres
- Lycée professionnel Raoul Dautry à 1025 mètres
- Ecole maternelle Odette Couty à 276 mètres
- Ecole Saint Martial à 222 mètres

Ventes au 4 rue Buffon

Une vente a été recensée au 4 rue Buffon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 avril 2020

165 900 €(2 212 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•75 m²

4 rue Buffon, 87100 Limoges

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 rue Buffon(1 784€)

6 rue Buffon(1 695€)

5 rue Buffon(1 751€)

1 rue Buffon(1 798€)

8 rue Buffon(1 692€)

31 rue de la Convention(1 775€)

34 rue de la Convention(1 807€)

32 rue de la Convention(1 807€)

Prix du 4 rue Buffon dans son marché local

Prix du 4 rue Buffon par rapport à la voie

Sur rue Buffon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 805 €/m². Avec un prix moyen de 2 025 €/m², le 4 rue Buffon se situe 12.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 rue Buffon par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 rue Buffon se situe 3.9 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 36.09 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Champ-Dorat, 87100 Limoges(1,743 €)

rue de la Convention, 87100 Limoges(1,873 €)

rue du Petit Treuil, 87100 Limoges(1,895 €)

rue Kléber, 87100 Limoges(1,578 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 rue Buffon

Les biens actuellement en vente autour du 4 rue Buffon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.