3 rue Buffon, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 784 €

de 1 460 € à 2 149 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 rue Buffon, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 784 €/m², inférieur de 11.9 % à celui du n°4 mais supérieur de 1.88 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1961,

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À propos du 3 rue Buffon, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Étoile de Fontaury.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1744 - Feuille 000CV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vélasquez à 230 mètres
- Limoges Bénédictins à 877 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 308 mètres
- Collège Guy de Maupassant à 308 mètres
- Université de Limoges - Université à 2082 mètres
- Lycée professionnel Raoul Dautry à 1012 mètres
- Ecole maternelle Odette Couty à 263 mètres
- Ecole Saint Martial à 232 mètres

Absence de ventes récentes au 3 rue Buffon

Aucune vente n'a été recensée au 3 rue Buffon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 rue Buffon(2 025€)

5 rue Buffon(1 751€)

1 rue Buffon(1 798€)

6 rue Buffon(1 695€)

8 rue Buffon(1 692€)

27 rue de la Convention(1 717€)

31 rue de la Convention(1 775€)

32 rue de la Convention(1 807€)

Prix du 3 rue Buffon dans son marché local

Prix du 3 rue Buffon par rapport à la voie

Sur rue Buffon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 805 €/m². Avec un prix moyen de 1 784 €/m², le 3 rue Buffon se situe 1.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 rue Buffon par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 rue Buffon se situe 8.47 % en dessous de la moyenne de Limoges et 19.89 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Champ-Dorat, 87100 Limoges(1,743 €)

rue de la Convention, 87100 Limoges(1,873 €)

rue du Petit Treuil, 87100 Limoges(1,895 €)

rue Kléber, 87100 Limoges(1,578 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 rue Buffon

Les biens actuellement en vente autour du 3 rue Buffon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.