5 rue Buffon, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 rue Buffon, affiche un prix moyen de 1 855 €/m², supérieur de 7.35 % à celui du n°6 et du 0.22 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 5 rue Buffon, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Étoile de Fontaury.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1742 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vélasquez à 240 mètres
- - Limoges Bénédictins à 865 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 318 mètres
- - Collège Guy de Maupassant à 318 mètres
- - Lycée professionnel Raoul Dautry à 1012 mètres
- - Ecole maternelle Odette Couty à 258 mètres
- - Ecole Saint Martial à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 5 rue Buffon
Aucune vente n'a été recensée au 5 rue Buffon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 rue Buffon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 rue Buffon, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 rue Buffon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 rue Buffon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 rue Buffon dans son marché local
Prix du 5 rue Buffon par rapport à la voie
Sur rue Buffon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 842 €/m². Avec un prix moyen de 1 855 €/m², le 5 rue Buffon se situe 0.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 rue Buffon par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 934 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 rue Buffon se situe 4.08 % en dessous de la moyenne de Limoges et 34.62 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
