1 rue Camille Flammarion, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 rue Camille Flammarion, affiche un prix moyen de 1 844 €/m², supérieur de 1.26 % à celui du n°2 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 rue Camille Flammarion, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Le Colombier à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 80 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus C. Flammarion à 155 mètres
- - Limoges Montjovis à 471 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée S. Valadon à 724 mètres
- - Collège Léonard Limosin à 933 mètres
- - Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 356 mètres
- - Sylvia TERRADE Sud-ouest à 587 mètres
- - Ecole maternelle Montjovis à 153 mètres
- - Ecole élémentaire Montjovis à 73 mètres
Ventes au 1 rue Camille Flammarion
Une vente a été recensée au 1 rue Camille Flammarion. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 rue Camille Flammarion
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 rue Camille Flammarion, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 rue Camille Flammarion
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 rue Camille Flammarion complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 rue Camille Flammarion dans son marché local
Prix du 1 rue Camille Flammarion par rapport à la voie
Sur rue Camille Flammarion, le prix moyen des appartements s'établit à 1 851 €/m². Avec un prix moyen de 1 844 €/m², le 1 rue Camille Flammarion se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 rue Camille Flammarion par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 574 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 rue Camille Flammarion se situe 17.15 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 42.72 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 rue Camille Flammarion à Limoges
Le loyer moyen estimé au 1 rue Camille Flammarion est de 14.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.44 € à 16.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Limoges, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 10.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
