rue Jean-Baptiste Couty, 87100 Limoges

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 886 €

de 1 562 € à 2 147 €

Maison

Prix moyen au m²

2 416 €

de 1 923 € à 3 412 €

rue Jean-Baptiste Couty, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 886 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

14.07 €

11.96 € – 16.18 €

Rentabilité indicative

8.95 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix rue Jean-Baptiste Couty dans son marché local

Prix rue Jean-Baptiste Couty par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 577 €/m². Le prix moyen des appartements rue Jean-Baptiste Couty se situe 19.59 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 45.52 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Loyer au m² et rentabilité locative rue Jean-Baptiste Couty à Limoges

Le loyer moyen estimé rue Jean-Baptiste Couty est de 14.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.96 € à 16.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Limoges, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.95 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a baissé de 0.51 % sur 1 an et baissé de 9.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue Albert Thomas, 87100 Limoges(1,709 €)

avenue des Ruchoux, 87100 Limoges(1,664 €)

rue Camille Flammarion, 87100 Limoges(1,841 €)

rue Durieux, 87100 Limoges(1,874 €)

rue Georges Bonin, 87100 Limoges(1,714 €)

Ventes DVF rue Jean-Baptiste Couty

Carte

Liste

Les ventes enregistrées rue Jean-Baptiste Couty témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.