3 rue Chaignaud, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 562 €

de 1 335 € à 1 987 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 rue Chaignaud, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 562 €/m², inférieur de 2.68 % à celui du n°4 mais supérieur de 3.99 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1792, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 3 rue Chaignaud, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1792, situé dans le quartier Les Halles à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 509 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en bois et meulière

Plan cadastral :

- Parcelle n°0160 - Feuille 000DY, - Parcelle n°0159 - Feuille 000DY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 28 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beaupeyrat à 155 mètres
- Limoges Bénédictins à 1089 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée Institut d'économie sociale familiale à 483 mètres
- Collège privé Beaupeyrat à 249 mètres
- Université de Limoges - Université à 278 mètres
- Lycée général et technologique privé Beaupeyrat à 249 mètres
- Ecole maternelle publique à 471 mètres
- Ecole primaire privée Beaupeyrat à 249 mètres

Absence de ventes récentes au 3 rue Chaignaud

Aucune vente n'a été recensée au 3 rue Chaignaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 rue Chaignaud(1 605€)

7 rue Chaignaud(1 502€)

11 rue Chaignaud(1 594€)

8 rue de la Boucherie(1 509€)

10 rue de la Boucherie(1 509€)

6 rue de la Boucherie(1 803€)

12 rue de la Boucherie(1 513€)

4 rue de la Boucherie(1 806€)

Prix du 3 rue Chaignaud dans son marché local

Prix du 3 rue Chaignaud par rapport à la voie

Sur rue Chaignaud, le prix moyen des appartements s'établit à 1 589 €/m². Avec un prix moyen de 1 562 €/m², le 3 rue Chaignaud se situe 1.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 rue Chaignaud par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 rue Chaignaud se situe 2.25 % en dessous de la moyenne de Limoges et 1.39 % en dessous de celle de Haute-Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

place des Bancs, 87100 Limoges(1,705 €)

place du Poids Public, 87100 Limoges(1,970 €)

place Saint Aurélien, 87100 Limoges(1,458 €)

rue Charreyron, 87100 Limoges(1,674 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 rue Chaignaud

Les biens actuellement en vente autour du 3 rue Chaignaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.