32 rue Champ-Dorat, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 667 €

de 1 424 € à 2 151 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 rue Champ-Dorat, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 667 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°230.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

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À propos du 32 rue Champ-Dorat, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Étoile de Fontaury.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°1567 - Feuille 000CV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vélasquez à 250 mètres
- Limoges Bénédictins à 829 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 355 mètres
- Collège Guy de Maupassant à 355 mètres
- Lycée général et technologique Raoul Dautry à 990 mètres
- Ecole maternelle Odette Couty à 227 mètres
- Ecole élémentaire Odette Couty à 221 mètres

Ventes au 32 rue Champ-Dorat

Les 0 ventes au 32 rue Champ-Dorat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 rue Champ-Dorat dans son marché local

Prix du 32 rue Champ-Dorat par rapport à la voie

Sur rue Champ-Dorat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 743 €/m². Avec un prix moyen de 1 667 €/m², le 32 rue Champ-Dorat se situe 4.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 rue Champ-Dorat par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 rue Champ-Dorat se situe 14.47 % en dessous de la moyenne de Limoges et 12.03 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Buffon, 87100 Limoges(1,805 €)

rue du Petit Treuil, 87100 Limoges(1,895 €)

rue du Grand Treuil, 87100 Limoges(2,178 €)

rue Venassier, 87100 Limoges(1,997 €)

Biens en vente à proximité du 32 rue Champ-Dorat

Les biens actuellement en vente autour du 32 rue Champ-Dorat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.