5 rue Champ-Dorat, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 858 €

de 1 456 € à 2 482 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 5 rue Champ-Dorat, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 858 €/m², inférieur de 13.38 % à celui du n°8 et de 13.22 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 5 rue Champ-Dorat, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Étoile de Fontaury.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1597 - Feuille 000CV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montplaisir à 202 mètres
- Limoges Bénédictins à 737 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 475 mètres
- Collège Guy de Maupassant à 475 mètres
- Lycée professionnel Raoul Dautry à 859 mètres
- Ecole maternelle Odette Couty à 89 mètres
- Ecole élémentaire Odette Couty à 83 mètres

Ventes au 5 rue Champ-Dorat

Une vente a été recensée au 5 rue Champ-Dorat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 octobre 2022

158 000 €(1 859 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•85 m²

5 rue Champ-Dorat, 87100 Limoges

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 rue Champ-Dorat dans son marché local

Prix du 5 rue Champ-Dorat par rapport à la voie

Sur rue Champ-Dorat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 743 €/m². Avec un prix moyen de 1 858 €/m², le 5 rue Champ-Dorat se situe 6.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 rue Champ-Dorat par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 rue Champ-Dorat se situe 4.67 % en dessous de la moyenne de Limoges et 24.87 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Buffon, 87100 Limoges(1,805 €)

rue du Petit Treuil, 87100 Limoges(1,895 €)

rue du Grand Treuil, 87100 Limoges(2,178 €)

rue Venassier, 87100 Limoges(1,997 €)

Biens en vente à proximité du 5 rue Champ-Dorat

Les biens actuellement en vente autour du 5 rue Champ-Dorat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.