25 rue Charpentier, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 495 €

de 1 208 € à 1 760 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 009 €

de 1 569 € à 2 403 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 rue Charpentier, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 495 €/m², supérieur de 4.4 % à celui du n°27 mais inférieur de 5.2 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 5 logements.

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À propos du 25 rue Charpentier, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Carnot à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 1478 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0035 - Feuille 000DT, - Parcelle n°0039 - Feuille 000DT, - Parcelle n°0038 - Feuille 000DT, - Parcelle n°0306 - Feuille 000DT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison Lacaux à 232 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus P. Dubos à 149 mètres
- Limoges Bénédictins à 487 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 856 mètres
- Collège Guy de Maupassant à 856 mètres
- Université de Limoges - Université à 1507 mètres
- Sylvia TERRADE Sud-ouest à 883 mètres
- Ecole maternelle Odette Couty à 555 mètres
- Ecole élementaire Léon Berland à 345 mètres

Absence de ventes récentes au 25 rue Charpentier

Aucune vente n'a été recensée au 25 rue Charpentier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

27 rue Charpentier(1 432€)

23 rue Charpentier(1 577€)

13 rue Charpentier(1 579€)

35 rue Charpentier(1 418€)

7 rue Charpentier(1 523€)

8 rue Charpentier(1 522€)

5 impasse Babeuf(1 474€)

Prix du 25 rue Charpentier dans son marché local

Prix du 25 rue Charpentier par rapport à la voie

Sur rue Charpentier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 455 €/m². Avec un prix moyen de 1 495 €/m², le 25 rue Charpentier se situe 2.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 rue Charpentier par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 rue Charpentier se situe 6.45 % en dessous de la moyenne de Limoges et 5.62 % en dessous de celle de Haute-Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

impasse Babeuf, 87100 Limoges(1,454 €)

impasse des Moineaux, 87100 Limoges(1,673 €)

rue Armand Barbès, 87100 Limoges(1,563 €)

rue Auguste Rodin, 87100 Limoges(1,507 €)

Quelques biens en vente à proximité du 25 rue Charpentier

Les biens actuellement en vente autour du 25 rue Charpentier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.