35 rue Charpentier, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 418 €

de 1 196 € à 1 727 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 812 €

de 1 565 € à 2 245 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 rue Charpentier, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 418 €/m², inférieur de 0.98 % à celui du n°27 et de 5.15 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 35 rue Charpentier, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1935, situé dans le quartier Carnot à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 2450 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0048 - Feuille 000DT, - Parcelle n°0049 - Feuille 000DT, - Parcelle n°0047 - Feuille 000DT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison Lacaux à 203 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus P. Dubos à 155 mètres
- Limoges Bénédictins à 518 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 896 mètres
- Collège Guy de Maupassant à 896 mètres
- Université de Limoges - Université à 1478 mètres
- Sylvia TERRADE Sud-ouest à 820 mètres
- Ecole maternelle Odette Couty à 620 mètres
- Ecole élementaire Léon Berland à 320 mètres

Absence de ventes récentes au 35 rue Charpentier

Aucune vente n'a été recensée au 35 rue Charpentier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

27 rue Charpentier(1 432€)

25 rue Charpentier(1 495€)

47 rue Charpentier(1 343€)

4 impasse Babeuf(1 412€)

5 impasse Babeuf(1 474€)

10 rue Etienne Baignol(1 434€)

Prix du 35 rue Charpentier dans son marché local

Prix du 35 rue Charpentier par rapport à la voie

Sur rue Charpentier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 455 €/m². Avec un prix moyen de 1 418 €/m², le 35 rue Charpentier se situe 2.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 rue Charpentier par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 rue Charpentier se situe 11.26 % en dessous de la moyenne de Limoges et 10.48 % en dessous de celle de Haute-Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

impasse Babeuf, 87100 Limoges(1,454 €)

impasse des Moineaux, 87100 Limoges(1,673 €)

rue Armand Barbès, 87100 Limoges(1,563 €)

rue Auguste Rodin, 87100 Limoges(1,507 €)

Quelques biens en vente à proximité du 35 rue Charpentier

Les biens actuellement en vente autour du 35 rue Charpentier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.