5 rue Châteaubriand, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 705 €

de 2 462 € à 3 159 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 rue Châteaubriand, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 2 705 €/m², inférieur de 1.06 % à celui du n°3 et de 0.41 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 5 rue Châteaubriand, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Étoile de Fontaury.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1025 - Feuille 000CV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Av. De Louyat à 100 mètres
- Limoges Montjovis à 941 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 603 mètres
- Collège Guy de Maupassant à 603 mètres
- Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 1663 mètres
- Sylvia TERRADE Sud-ouest à 1107 mètres
- Ecole maternelle Odette Couty à 734 mètres
- Ecole élementaire Léon Berland à 238 mètres

Absence de ventes récentes au 5 rue Châteaubriand

Aucune vente n'a été recensée au 5 rue Châteaubriand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 rue Châteaubriand(2 734€)

6 rue Châteaubriand(2 716€)

9 rue Châteaubriand(2 673€)

2 rue Châteaubriand(2 718€)

11 rue Châteaubriand(2 705€)

13 rue Châteaubriand(2 709€)

40 avenue Lucien Faure(2 629€)

43 rue Frédéric Mistral(2 717€)

Prix du 5 rue Châteaubriand dans son marché local

Prix du 5 rue Châteaubriand par rapport à la voie

Sur rue Châteaubriand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 709 €/m². Avec un prix moyen de 2 705 €/m², le 5 rue Châteaubriand se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 rue Châteaubriand par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 rue Châteaubriand se situe 38.79 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 81.79 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue Général Leclerc, 87100 Limoges(1,856 €)

avenue Lucien Faure, 87100 Limoges(2,367 €)

rue Charles Fourier, 87100 Limoges(2,656 €)

rue Frédéric Mistral, 87100 Limoges(2,428 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 rue Châteaubriand

Les biens actuellement en vente autour du 5 rue Châteaubriand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.