rue Châteaubriand, 87100 Limoges
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue Châteaubriand, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 239 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue Châteaubriand dans son marché local
Prix rue Châteaubriand par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 574 €/m². Le prix moyen des appartements rue Châteaubriand se situe 21.28 % en dessous de la moyenne de Limoges et 4.1 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative rue Châteaubriand à Limoges
Le loyer moyen estimé rue Châteaubriand est de 12.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.54 € à 14.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Limoges, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 10.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue Châteaubriand
Les ventes enregistrées rue Châteaubriand témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue Châteaubriand
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. De Louyat à 121 mètres
- - Limoges Montjovis à 929 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 613 mètres
- - Collège Guy de Maupassant à 613 mètres
- - Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 1655 mètres
- - Sylvia TERRADE Sud-ouest à 1089 mètres
- - Ecole maternelle Odette Couty à 726 mètres
- - Ecole élementaire Léon Berland à 217 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue Châteaubriand
Adresses rue Châteaubriand
Retrouvez ci-dessous les adresses rue Châteaubriand, classées par tranches de numéros.
