7 rue Châteaubriand, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 288 €

de 1 034 € à 1 412 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 rue Châteaubriand, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 288 €/m², supérieur de 1.34 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1924, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 7 rue Châteaubriand, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1924, situé dans le quartier Étoile de Fontaury à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 102 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1313 - Feuille 000CV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Av. De Louyat à 94 mètres
- Limoges Montjovis à 951 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 595 mètres
- Collège Guy de Maupassant à 595 mètres
- Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 1671 mètres
- Sylvia TERRADE Sud-ouest à 1118 mètres
- Ecole maternelle Odette Couty à 733 mètres
- Ecole élementaire Léon Berland à 248 mètres

Ventes au 7 rue Châteaubriand

Les 2 ventes au 7 rue Châteaubriand donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

3 octobre 2019

188 000 €(2 089 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•4 pièces4 p•90 m²

7 rue Châteaubriand, 87100 Limoges

9 juin 2022

280 000 €(3 111 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•4 pièces4 p•90 m²

7 rue Châteaubriand, 87100 Limoges

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 rue Châteaubriand(1 271€)

38 avenue Lucien Faure(1 276€)

46 rue Frédéric Mistral(1 267€)

16 rue Charles Fourier(1 345€)

Prix du 7 rue Châteaubriand dans son marché local

Prix du 7 rue Châteaubriand par rapport à la voie

Sur rue Châteaubriand, le prix moyen des appartements s'établit à 1 295 €/m². Avec un prix moyen de 1 288 €/m², le 7 rue Châteaubriand se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 rue Châteaubriand par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 rue Châteaubriand se situe 19.4 % en dessous de la moyenne de Limoges et 18.69 % en dessous de celle de Haute-Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue Général Leclerc, 87100 Limoges(1,370 €)

avenue Lucien Faure, 87100 Limoges(1,414 €)

rue Charles Fourier, 87100 Limoges(1,344 €)

rue Frédéric Mistral, 87100 Limoges(1,391 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 rue Châteaubriand

Les biens actuellement en vente autour du 7 rue Châteaubriand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.