2 rue Commandant Tulasne, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 726 €

de 1 518 € à 2 074 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 rue Commandant Tulasne, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 726 €/m², inférieur de 19.27 % à celui du n°4 et de 10.66 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 2 rue Commandant Tulasne, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier La Visitation à dominante résidentielle.
6 niveaux - 5 logements - 390 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0385 - Feuille 000DE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien atelier de sculpture-marbrerie Boirlaud à 122 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pasteur à 128 mètres
- Limoges Montjovis à 444 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Turgot à 820 mètres
- Collège Léonard Limosin à 582 mètres
- Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 944 mètres
- Sylvia TERRADE Sud-ouest à 37 mètres
- Ecole maternelle Montmailler à 212 mètres
- Ecole élémentaire Montmailler à 231 mètres

Absence de ventes récentes au 2 rue Commandant Tulasne

Aucune vente n'a été recensée au 2 rue Commandant Tulasne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 rue Commandant Tulasne(2 138€)

1 rue Commandant Tulasne(1 932€)

3 rue Commandant Tulasne(2 146€)

5 rue Commandant Tulasne(2 562€)

2 rue Gustave Nadaud(1 786€)

2 bis rue Gustave Nadaud(1 786€)

9 rue Deverrine(1 907€)

54 rue Montmailler(2 561€)

Prix du 2 rue Commandant Tulasne dans son marché local

Prix du 2 rue Commandant Tulasne par rapport à la voie

Sur rue Commandant Tulasne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 092 €/m². Avec un prix moyen de 1 726 €/m², le 2 rue Commandant Tulasne se situe 17.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 rue Commandant Tulasne par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 rue Commandant Tulasne se situe 8.01 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 8.96 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Deverrine, 87100 Limoges(1,771 €)

rue Gustave Nadaud, 87100 Limoges(1,587 €)

rue Montmailler, 87100 Limoges(1,780 €)

rue Pierre Leroux, 87100 Limoges(2,363 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 rue Commandant Tulasne

Les biens actuellement en vente autour du 2 rue Commandant Tulasne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.