36 rue Condorcet, 87100 Limoges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 36 rue Condorcet, affiche un prix moyen de 1 938 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°34 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 36 rue Condorcet, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier La Brégère.
2 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0918 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Condorcet à 135 mètres
- - Limoges Bénédictins à 1076 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 264 mètres
- - Collège Guy de Maupassant à 264 mètres
- - Lycée professionnel Raoul Dautry à 995 mètres
- - Ecole maternelle Odette Couty à 406 mètres
- - Ecole élémentaire Odette Couty à 398 mètres
Absence de ventes récentes au 36 rue Condorcet
Aucune vente n'a été recensée au 36 rue Condorcet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 rue Condorcet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 rue Condorcet, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 rue Condorcet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 rue Condorcet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 rue Condorcet dans son marché local
Prix du 36 rue Condorcet par rapport à la voie
Sur rue Condorcet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 002 €/m². Avec un prix moyen de 1 938 €/m², le 36 rue Condorcet se situe 3.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 rue Condorcet par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 rue Condorcet se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de Limoges et 16.82 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 12.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 900 € au 36 rue Condorcet à Limoges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 845 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 423 € en assurant vous-même les visites, ou 1 211 € si le professionnel les prend en charge.
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