38 rue Condorcet, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 rue Condorcet, affiche un prix moyen de 2 873 €/m², supérieur de 48.4 % à celui du n°36 et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 38 rue Condorcet, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier La Brégère.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1242 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Condorcet à 137 mètres
- - Limoges Bénédictins à 1079 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 256 mètres
- - Collège Guy de Maupassant à 256 mètres
- - Lycée professionnel Raoul Dautry à 1002 mètres
- - Ecole maternelle Odette Couty à 409 mètres
- - Ecole élémentaire Odette Couty à 401 mètres
Ventes au 38 rue Condorcet
Les 2 ventes au 38 rue Condorcet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 rue Condorcet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 rue Condorcet, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 rue Condorcet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 rue Condorcet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 rue Condorcet dans son marché local
Prix du 38 rue Condorcet par rapport à la voie
Sur rue Condorcet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 005 €/m². Avec un prix moyen de 2 873 €/m², le 38 rue Condorcet se situe 43.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 rue Condorcet par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 rue Condorcet se situe 48.63 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 107.89 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
