12 rue d'Alger, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 rue d'Alger, affiche un prix moyen de 2 646 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°13 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 12 rue d'Alger, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier La Visitation.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Montjovis à 106 mètres
- - Limoges Montjovis à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée S. Valadon à 870 mètres
- - Collège Léonard Limosin à 751 mètres
- - Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 774 mètres
- - Sylvia TERRADE Sud-ouest à 193 mètres
- - Ecole maternelle Montjovis à 347 mètres
- - Ecole élémentaire Montmailler à 418 mètres
Absence de ventes récentes au 12 rue d'Alger
Aucune vente n'a été recensée au 12 rue d'Alger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 rue d'Alger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 rue d'Alger, 74 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 rue d'Alger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 rue d'Alger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 rue d'Alger dans son marché local
Prix du 12 rue d'Alger par rapport à la voie
Sur rue d'Alger, le prix moyen des maisons s'établit à 2 638 €/m². Avec un prix moyen de 2 646 €/m², le 12 rue d'Alger se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 rue d'Alger par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 934 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 rue d'Alger se situe 36.81 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 92.02 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
