13 rue d'Alger, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 424 €

de 1 798 € à 3 112 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 rue d'Alger, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 2 424 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°12 et de 0.16 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 13 rue d'Alger, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier La Visitation.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0432 - Feuille 000DE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien atelier de sculpture-marbrerie Boirlaud à 91 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Montjovis à 107 mètres
- Limoges Montjovis à 267 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée S. Valadon à 861 mètres
- Collège Léonard Limosin à 741 mètres
- Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 775 mètres
- Sylvia TERRADE Sud-ouest à 186 mètres
- Ecole maternelle Montjovis à 351 mètres
- Ecole élémentaire Montmailler à 408 mètres

Absence de ventes récentes au 13 rue d'Alger

Aucune vente n'a été recensée au 13 rue d'Alger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 rue d'Alger(2 427€)

11 rue d'Alger(2 428€)

15 rue d'Alger(2 425€)

9 rue d'Alger(2 425€)

17 rue d'Alger(2 426€)

21 rue d'Alger(2 519€)

17 rue Lesage(2 208€)

Prix du 13 rue d'Alger dans son marché local

Prix du 13 rue d'Alger par rapport à la voie

Sur rue d'Alger, le prix moyen des maisons s'établit à 2 476 €/m². Avec un prix moyen de 2 424 €/m², le 13 rue d'Alger se situe 2.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 rue d'Alger par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 rue d'Alger se situe 24.37 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 62.9 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue Marcellin Berthelot, 87100 Limoges(2,205 €)

rue Deverrine, 87100 Limoges(2,266 €)

rue Lesage, 87100 Limoges(2,231 €)

rue Montmailler, 87100 Limoges(2,316 €)

Quelques biens en vente à proximité du 13 rue d'Alger

Les biens actuellement en vente autour du 13 rue d'Alger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.