9 rue d'Alger, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 rue d'Alger, affiche un prix moyen de 2 648 €/m², identique à celui du n°11 et du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 9 rue d'Alger, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier La Visitation.
3 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0382 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Montjovis à 123 mètres
- - Limoges Montjovis à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée S. Valadon à 860 mètres
- - Collège Léonard Limosin à 727 mètres
- - Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 791 mètres
- - Sylvia TERRADE Sud-ouest à 168 mètres
- - Ecole maternelle Montjovis à 369 mètres
- - Ecole élémentaire Montmailler à 392 mètres
Absence de ventes récentes au 9 rue d'Alger
Aucune vente n'a été recensée au 9 rue d'Alger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 rue d'Alger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 rue d'Alger, 92 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 rue d'Alger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 rue d'Alger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 rue d'Alger dans son marché local
Prix du 9 rue d'Alger par rapport à la voie
Sur rue d'Alger, le prix moyen des maisons s'établit à 2 638 €/m². Avec un prix moyen de 2 648 €/m², le 9 rue d'Alger se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 rue d'Alger par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 934 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 rue d'Alger se situe 36.92 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 92.16 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
