12 rue d'Antony, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 rue d'Antony, affiche un prix moyen de 2 106 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°8 et du 0.57 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1898, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 rue d'Antony, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1898, situé dans le quartier La Borie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 112 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carr. Du 8 Mai à 129 mètres
- - Limoges Montjovis à 721 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée S. Valadon à 425 mètres
- - Collège privé Ozanam à 758 mètres
- - Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 470 mètres
- - Lycée polyvalent Suzanne Valadon à 425 mètres
- - Ecole maternelle Victor Chabot à 179 mètres
- - Ecole élémentaire Montjovis à 375 mètres
Absence de ventes récentes au 12 rue d'Antony
Aucune vente n'a été recensée au 12 rue d'Antony au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 rue d'Antony
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 rue d'Antony, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 rue d'Antony
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 rue d'Antony complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 rue d'Antony dans son marché local
Prix du 12 rue d'Antony par rapport à la voie
Sur rue d'Antony, le prix moyen des appartements s'établit à 1 740 €/m². Avec un prix moyen de 2 106 €/m², le 12 rue d'Antony se situe 21.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 rue d'Antony par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 575 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 rue d'Antony se situe 33.71 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 62.75 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 rue d'Antony à Limoges
Le loyer moyen estimé au 12 rue d'Antony est de 14.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.26 € à 16.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Limoges, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a baissé de 0.63 % sur 1 an et baissé de 9.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
