3 rue d'Auzette, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 469 €

de 1 226 € à 1 599 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 rue d'Auzette, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 469 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°4 mais inférieur de 7.73 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 3 rue d'Auzette, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Le Sablard à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 215 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0056 - Feuille 000EV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Pont Saint-Etienne à 392 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Auzette à 20 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Limoges - Service commun d'information et d'orientation à 618 mètres
- Collège privé Saint Jean à 337 mètres
- Université de Limoges - Institut d'admininistration des entreprises à 808 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Jean à 337 mètres
- Ecole maternelle Pont Neuf à 123 mètres
- Ecole élémentaire Pont Neuf à 124 mètres

Ventes au 3 rue d'Auzette

Les 0 ventes au 3 rue d'Auzette constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 rue d'Auzette dans son marché local

Prix du 3 rue d'Auzette par rapport à la voie

Sur rue d'Auzette, le prix moyen des appartements s'établit à 1 489 €/m². Avec un prix moyen de 1 469 €/m², le 3 rue d'Auzette se situe 1.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 rue d'Auzette par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 rue d'Auzette se situe 8.07 % en dessous de la moyenne de Limoges et 7.26 % en dessous de celle de Haute-Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Basse des Carriers, 87100 Limoges(1,726 €)

impasse d'Auzette, 87100 Limoges(1,472 €)

rue des Carriers, 87100 Limoges(1,716 €)

rue Henri Dumont, 87100 Limoges(1,514 €)

Biens en vente à proximité du 3 rue d'Auzette

Les biens actuellement en vente autour du 3 rue d'Auzette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.