17 rue de Babylone, 87100 Limoges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 17 rue de Babylone, affiche un prix moyen de 1 677 €/m², inférieur de 4.23 % à celui du n°30 et de n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
36 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 17 rue de Babylone, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Le Sablard.
2 niveaux - 2 logements - 101 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0342 - Feuille 000EVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Nexon à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Service commun d'information et d'orientation à 642 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 404 mètres
- - Université de Limoges - Institut d'admininistration des entreprises à 744 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Jean à 871 mètres
- - Ecole maternelle Pont Neuf à 593 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 404 mètres
Absence de ventes récentes au 17 rue de Babylone
Aucune vente n'a été recensée au 17 rue de Babylone au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 rue de Babylone
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 rue de Babylone, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 rue de Babylone
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 rue de Babylone complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 rue de Babylone dans son marché local
Prix du 17 rue de Babylone par rapport à la voie
Sur rue de Babylone, le prix moyen des maisons s'établit à 1 772 €/m². Avec un prix moyen de 1 677 €/m², le 17 rue de Babylone se situe 5.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 rue de Babylone par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 rue de Babylone se situe 13.56 % en dessous de la moyenne de Limoges et 1.08 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 12.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 850 € au 17 rue de Babylone à Limoges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 193 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 096 € en assurant vous-même les visites, ou 1 048 € si le professionnel les prend en charge.
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