30 rue de Babylone, 87100 Limoges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 30 rue de Babylone, affiche un prix moyen de 1 751 €/m², supérieur de 4.41 % à celui du n°17 mais inférieur de 15.29 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1918,
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
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À propos du 30 rue de Babylone, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1918, situé dans le quartier Les Portes Ferrées.
3 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000EWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Nexon à 320 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Service commun d'information et d'orientation à 648 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 398 mètres
- - Université de Limoges - Institut d'admininistration des entreprises à 765 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Jean à 809 mètres
- - Ecole maternelle Pont Neuf à 533 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 398 mètres
Ventes au 30 rue de Babylone
Une vente a été recensée au 30 rue de Babylone. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 rue de Babylone
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 rue de Babylone, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 rue de Babylone
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 rue de Babylone complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 rue de Babylone dans son marché local
Prix du 30 rue de Babylone par rapport à la voie
Sur rue de Babylone, le prix moyen des maisons s'établit à 1 772 €/m². Avec un prix moyen de 1 751 €/m², le 30 rue de Babylone se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 rue de Babylone par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 rue de Babylone se situe 9.74 % en dessous de la moyenne de Limoges et 5.55 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 12.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 550 € au 30 rue de Babylone à Limoges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 378 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 189 € en assurant vous-même les visites, ou 1 094 € si le professionnel les prend en charge.
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