49 rue de Beaupuy, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 672 €

de 1 172 € à 2 361 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 49 rue de Beaupuy, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 672 €/m², supérieur de 0.78 % à celui du n°47 mais inférieur de 2.39 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1909, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 49 rue de Beaupuy, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1909, situé dans le quartier Montjovis à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 129 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0399 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien atelier de sculpture-marbrerie Boirlaud à 416 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De Metz à 277 mètres
- Limoges Montjovis à 112 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée S. Valadon à 1167 mètres
- Collège Léonard Limosin à 1119 mètres
- Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 766 mètres
- Sylvia TERRADE Sud-ouest à 525 mètres
- Ecole maternelle Jean Macé à 342 mètres
- Ecole élémentaire Jean Macé à 321 mètres

Ventes au 49 rue de Beaupuy

Les 0 ventes au 49 rue de Beaupuy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 49 rue de Beaupuy dans son marché local

Prix du 49 rue de Beaupuy par rapport à la voie

Sur rue de Beaupuy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 660 €/m². Avec un prix moyen de 1 672 €/m², le 49 rue de Beaupuy se situe 0.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 49 rue de Beaupuy par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 rue de Beaupuy se situe 4.63 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 5.56 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue Montjovis, 87100 Limoges(1,495 €)

rue de Sauviat, 87100 Limoges(1,630 €)

rue de Lisbonne, 87100 Limoges(1,490 €)

avenue Marcellin Berthelot, 87100 Limoges(1,494 €)

Biens en vente à proximité du 49 rue de Beaupuy

Les biens actuellement en vente autour du 49 rue de Beaupuy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.