5 rue de Beaupuy, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 224 €

de 1 022 € à 1 290 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 rue de Beaupuy, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 224 €/m², inférieur de 17.46 % à celui du n°7 et de 17.41 % à celui du n°7 bis.Cet immeuble ancien de 1897, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 5 rue de Beaupuy, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1897, situé dans le quartier Montjovis à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 108 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0437 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien atelier de sculpture-marbrerie Boirlaud à 234 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Montjovis à 70 mètres
- Limoges Montjovis à 214 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée S. Valadon à 865 mètres
- Collège Léonard Limosin à 852 mètres
- Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 639 mètres
- Sylvia TERRADE Sud-ouest à 339 mètres
- Ecole maternelle Montjovis à 202 mètres
- Ecole élémentaire Montjovis à 292 mètres

Absence de ventes récentes au 5 rue de Beaupuy

Aucune vente n'a été recensée au 5 rue de Beaupuy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 rue de Beaupuy(1 483€)

7 bis rue de Beaupuy(1 482€)

15 rue de Beaupuy(1 649€)

2 avenue Montjovis(1 217€)

4 avenue Montjovis(1 228€)

6 avenue Montjovis(1 222€)

97 rue Montmailler(1 297€)

95 bis rue Montmailler(1 291€)

Prix du 5 rue de Beaupuy dans son marché local

Prix du 5 rue de Beaupuy par rapport à la voie

Sur rue de Beaupuy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 660 €/m². Avec un prix moyen de 1 224 €/m², le 5 rue de Beaupuy se situe 26.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 rue de Beaupuy par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 rue de Beaupuy se situe 23.4 % en dessous de la moyenne de Limoges et 22.73 % en dessous de celle de Haute-Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée de Jemmapes, 87100 Limoges(1,931 €)

allée de Wattignies, 87100 Limoges(1,951 €)

avenue Emile Labussière, 87100 Limoges(1,478 €)

avenue Marcellin Berthelot, 87100 Limoges(1,494 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 rue de Beaupuy

Les biens actuellement en vente autour du 5 rue de Beaupuy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.