2 bis rue de Beauséjour, 87100 Limoges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 bis rue de Beauséjour, affiche un prix moyen de 2 378 €/m², inférieur de 5.37 % à celui du n°19 mais supérieur de 1.32 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 bis rue de Beauséjour, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Sainte-Claire.
2 niveaux - 1 logement - 251 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0431 - Feuille 000HYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ernest Ruben Bas à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Service commun d'information et d'orientation à 904 mètres
- - Collège privé Beaupeyrat à 891 mètres
- - Université de Limoges - Institut d'admininistration des entreprises à 741 mètres
- - POLE COIFFURE BIEN ETRE à 776 mètres
- - Ecole maternelle Léon Berland à 825 mètres
- - Ecole primaire Bellevue-Naugeat à 543 mètres
Ventes au 2 bis rue de Beauséjour
Une vente a été recensée au 2 bis rue de Beauséjour. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis rue de Beauséjour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis rue de Beauséjour, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis rue de Beauséjour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis rue de Beauséjour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis rue de Beauséjour dans son marché local
Prix du 2 bis rue de Beauséjour par rapport à la voie
Sur rue de Beauséjour, le prix moyen des maisons s'établit à 2 378 €/m². Avec un prix moyen de 2 378 €/m², le 2 bis rue de Beauséjour se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis rue de Beauséjour par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis rue de Beauséjour se situe 22.58 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 43.34 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 12.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 118 900 € au 2 bis rue de Beauséjour à Limoges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 945 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 973 € en assurant vous-même les visites, ou 1 486 € si le professionnel les prend en charge.
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