41 rue de Belfort, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 780 €

de 1 450 € à 2 243 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 41 rue de Belfort, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 780 €/m², inférieur de 10.96 % à celui du n°390.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 41 rue de Belfort, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Carnot.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0071 - Feuille 000CW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison Lacaux à 457 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pl. Carnot à 152 mètres
- Limoges Montjovis à 676 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 919 mètres
- Collège Guy de Maupassant à 919 mètres
- Sylvia TERRADE Sud-ouest à 735 mètres
- Ecole maternelle Odette Couty à 796 mètres
- Ecole élementaire Léon Berland à 164 mètres

Ventes au 41 rue de Belfort

Les 0 ventes au 41 rue de Belfort constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 41 rue de Belfort dans son marché local

Prix du 41 rue de Belfort par rapport à la voie

Sur rue de Belfort, le prix moyen des maisons s'établit à 1 989 €/m². Avec un prix moyen de 1 780 €/m², le 41 rue de Belfort se situe 10.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 41 rue de Belfort par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 rue de Belfort se situe 8.67 % en dessous de la moyenne de Limoges et 19.62 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

place Marceau, 87100 Limoges(1,845 €)

place Carnot, 87100 Limoges(2,002 €)

rue Hoche, 87100 Limoges(1,807 €)

rue Armand Barbès, 87100 Limoges(1,790 €)

Biens en vente à proximité du 41 rue de Belfort

Les biens actuellement en vente autour du 41 rue de Belfort apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.