45 rue de Belfort, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 rue de Belfort, affiche un prix moyen de 1 760 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°43 et de 0.17 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 45 rue de Belfort, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Carnot.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Carnot à 136 mètres
- - Limoges Montjovis à 660 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 934 mètres
- - Collège Guy de Maupassant à 934 mètres
- - Sylvia TERRADE Sud-ouest à 721 mètres
- - Ecole maternelle Odette Couty à 812 mètres
- - Ecole élementaire Léon Berland à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 45 rue de Belfort
Aucune vente n'a été recensée au 45 rue de Belfort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 rue de Belfort dans son marché local
Prix du 45 rue de Belfort par rapport à la voie
Sur rue de Belfort, le prix moyen des maisons s'établit à 1 935 €/m². Avec un prix moyen de 1 760 €/m², le 45 rue de Belfort se situe 9.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 rue de Belfort par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 938 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 rue de Belfort se situe 9.18 % en dessous de la moyenne de Limoges et 27.44 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.83 % sur 1 an et baissé de 12.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
