48 rue de Belfort, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 751 €

de 1 191 € à 2 166 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 48 rue de Belfort, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 751 €/m², supérieur de 18.95 % à celui du n°47 et de 26.61 % à celui du n°52.Cet immeuble ancien de 1885, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 48 rue de Belfort, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1885, situé dans le quartier Carnot à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 188 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0167 - Feuille 000CW, - Parcelle n°0044 - Feuille 000CW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison Lacaux à 497 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pl. Carnot à 126 mètres
- Limoges Montjovis à 648 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 938 mètres
- Collège Guy de Maupassant à 938 mètres
- Sylvia TERRADE Sud-ouest à 719 mètres
- Ecole maternelle Odette Couty à 825 mètres
- Ecole élementaire Léon Berland à 176 mètres

Ventes au 48 rue de Belfort

Les 0 ventes au 48 rue de Belfort constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 48 rue de Belfort dans son marché local

Prix du 48 rue de Belfort par rapport à la voie

Sur rue de Belfort, le prix moyen des appartements s'établit à 1 630 €/m². Avec un prix moyen de 1 751 €/m², le 48 rue de Belfort se situe 7.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 48 rue de Belfort par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 rue de Belfort se situe 9.57 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 10.54 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

place Marceau, 87100 Limoges(1,703 €)

place Carnot, 87100 Limoges(1,361 €)

rue Hoche, 87100 Limoges(1,576 €)

rue Armand Barbès, 87100 Limoges(1,563 €)

Biens en vente à proximité du 48 rue de Belfort

Les biens actuellement en vente autour du 48 rue de Belfort apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.