163 rue de Bellac, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 163 rue de Bellac, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 724 €/m², inférieur de 4.06 % à celui du n°166 et de 0.86 % à celui du n°161.Cette maison est une construction ancienne de 1942,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 163 rue de Bellac, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1942, situé dans le quartier Beaublanc.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000ODLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château du Mas de l'Age à 481 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De L'aurence à 54 mètres
- - Limoges Montjovis à 1827 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Service commun d'activités physique et sportive à 1869 mètres
- - Collège Guy de Maupassant à 1905 mètres
- - Université de Limoges - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1954 mètres
- - Sylvia TERRADE Sud-ouest à 2232 mètres
- - Ecole maternelle Le Vigenal à 531 mètres
- - Ecole élémentaire Le Vigenal à 531 mètres
Ventes au 163 rue de Bellac
Une vente a été recensée au 163 rue de Bellac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 163 rue de Bellac dans son marché local
Prix du 163 rue de Bellac par rapport à la voie
Sur rue de Bellac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 769 €/m². Avec un prix moyen de 1 724 €/m², le 163 rue de Bellac se situe 2.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 163 rue de Bellac par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 163 rue de Bellac se situe 11.54 % en dessous de la moyenne de Limoges et 15.86 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 163 rue de Bellac
Les biens actuellement en vente autour du 163 rue de Bellac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 163 rue de Bellac
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Bo-mon Immobilier
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IMMOINVEST
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