175 rue de Bellac, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 837 €

de 1 518 € à 2 117 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 175 rue de Bellac, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 837 €/m², inférieur de 6.61 % à celui du n°178 et de 13.14 % à celui du n°180.Cette maison est une construction de 2016,

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À propos du 175 rue de Bellac, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2016, situé dans le quartier Beaublanc.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0284 - Feuille 000OD, - Parcelle n°0282 - Feuille 000OD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château du Mas de l'Age à 448 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont De L'aurence à 38 mètres
- Limoges Montjovis à 1822 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 1834 mètres
- Collège Guy de Maupassant à 1834 mètres
- Université de Limoges - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1995 mètres
- Sylvia TERRADE Sud-ouest à 2223 mètres
- Ecole maternelle Le Vigenal à 444 mètres
- Ecole élémentaire Le Vigenal à 444 mètres

Absence de ventes récentes au 175 rue de Bellac

Aucune vente n'a été recensée au 175 rue de Bellac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

178 rue de Bellac(1 967€)

180 rue de Bellac(2 115€)

177 rue de Bellac(1 709€)

171 rue de Bellac(1 783€)

174 rue de Bellac(1 759€)

182 rue de Bellac(2 024€)

169 rue de Bellac(1 625€)

179 rue de Bellac(2 021€)

Prix du 175 rue de Bellac dans son marché local

Prix du 175 rue de Bellac par rapport à la voie

Sur rue de Bellac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 769 €/m². Avec un prix moyen de 1 837 €/m², le 175 rue de Bellac se situe 3.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 175 rue de Bellac par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 175 rue de Bellac se situe 5.75 % en dessous de la moyenne de Limoges et 23.45 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée du Muguet, 87100 Limoges(1,874 €)

allée Mansart, 87100 Limoges(2,199 €)

avenue Emile Labussière, 87100 Limoges(2,146 €)

avenue Montjovis, 87100 Limoges(1,940 €)

Quelques biens en vente à proximité du 175 rue de Bellac

Les biens actuellement en vente autour du 175 rue de Bellac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.