45 rue de Bellac, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 rue de Bellac, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 596 €/m², inférieur de 5.67 % à celui du n°49 et de 6.23 % à celui du n°41 b.Cet immeuble de 2022, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 rue de Bellac, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2022, situé dans le quartier Beaublanc.
1 niveau - 49 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaublanc à 178 mètres
- - Limoges Montjovis à 1098 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Service commun d'activités physique et sportive à 1214 mètres
- - Collège Guy de Maupassant à 1699 mètres
- - Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 1227 mètres
- - Sylvia TERRADE Sud-ouest à 1511 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 670 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 674 mètres
Ventes au 45 rue de Bellac
Une vente a été recensée au 45 rue de Bellac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 rue de Bellac dans son marché local
Prix du 45 rue de Bellac par rapport à la voie
Sur rue de Bellac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 769 €/m². Avec un prix moyen de 1 596 €/m², le 45 rue de Bellac se situe 9.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 rue de Bellac par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 rue de Bellac se situe 18.11 % en dessous de la moyenne de Limoges et 7.26 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 45 rue de Bellac
Les biens actuellement en vente autour du 45 rue de Bellac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 rue de Bellac
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
D-Habitat Limoges
Limoges 87000
1 annonces en vente chez Flatway
Bo-mon Immobilier
limoges 87000
28 annonces en vente chez Flatway
Md Immo
limoges 87280
39 annonces en vente chez Flatway
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