48 rue de Bellac, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 rue de Bellac, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 703 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°46 et de 0.41 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 48 rue de Bellac, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Thuillat.
3 niveaux - 3 logements - 487 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0822 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0823 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0821 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaublanc à 176 mètres
- - Limoges Montjovis à 1033 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Service commun d'activités physique et sportive à 1179 mètres
- - Collège Guy de Maupassant à 1678 mètres
- - Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 1171 mètres
- - Sylvia TERRADE Sud-ouest à 1446 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 605 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 609 mètres
Absence de ventes récentes au 48 rue de Bellac
Aucune vente n'a été recensée au 48 rue de Bellac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 48 rue de Bellac dans son marché local
Prix du 48 rue de Bellac par rapport à la voie
Sur rue de Bellac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 769 €/m². Avec un prix moyen de 1 703 €/m², le 48 rue de Bellac se situe 3.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 rue de Bellac par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 rue de Bellac se situe 12.62 % en dessous de la moyenne de Limoges et 14.45 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 48 rue de Bellac
Les biens actuellement en vente autour du 48 rue de Bellac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 48 rue de Bellac
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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