2 rue de Bessines, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 518 €

de 1 166 € à 1 942 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 rue de Bessines, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 518 €/m², inférieur de 14.14 % à celui du n°8.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 2 rue de Bessines, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Étoile de Fontaury à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 164 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°1186 - Feuille 000CV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montplaisir à 383 mètres
- Limoges Bénédictins à 747 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 445 mètres
- Collège Guy de Maupassant à 445 mètres
- Université de Limoges - Université à 1915 mètres
- Lycée professionnel Raoul Dautry à 1059 mètres
- Ecole maternelle Odette Couty à 280 mètres
- Ecole Saint Martial à 200 mètres

Absence de ventes récentes au 2 rue de Bessines

Aucune vente n'a été recensée au 2 rue de Bessines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 rue de Bessines(1 768€)

40 rue des Félines(1 519€)

Prix du 2 rue de Bessines dans son marché local

Prix du 2 rue de Bessines par rapport à la voie

Sur rue de Bessines, le prix moyen des appartements s'établit à 1 572 €/m². Avec un prix moyen de 1 518 €/m², le 2 rue de Bessines se situe 3.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 rue de Bessines par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 rue de Bessines se situe 5.01 % en dessous de la moyenne de Limoges et 4.17 % en dessous de celle de Haute-Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue des Félines, 87100 Limoges(1,403 €)

rue des Papillons, 87100 Limoges(1,416 €)

rue du Petit Treuil, 87100 Limoges(1,380 €)

rue Saint Christophe, 87100 Limoges(1,521 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 rue de Bessines

Les biens actuellement en vente autour du 2 rue de Bessines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.